<h1>Ideal Primera Vivienda o Inversión | 1 Dormitorio a Estrenar</h1> <p>Departamento de 1 dormitorio en venta | Barrio Martín | Ideal primera vivienda o inversión</p> <br /> <p>Ubicado en uno de los barrios más buscados de Rosario, este departamento de 1 dormitorio, con una superficie aproximada de 32 m², representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial de renta.</p> <br /> <p>La unidad ofrece una distribución práctica y funcional, con un estar-comedor integrado a la cocina, dormitorio con frente de placard (sin interiores) y baño completo. Gracias a sus amplios ventanales, el departamento disfruta de una muy buena iluminación natural durante gran parte del día, incluso al encontrarse en un primer piso.</p> <br /> <p>La cocina se entrega con mesada, bajo mesada y alacenas, sin artefacto de cocina, permitiendo que el futuro propietario la equipe según sus preferencias y necesidades.</p> <br /> <p>El edificio presenta terminaciones sencillas y funcionales, ofreciendo una alternativa accesible para quienes priorizan una excelente ubicación y una buena relación entre precio y prestaciones.</p> <br /> <p>Características principales:</p> <p>* 1 dormitorio.</p> <p>* Superficie aproximada: 32 m²</p> <p>* Cocina integrada.</p> <p>* Frente de placard (sin interiores).</p> <p>* Baño completo.</p> <p>* Primer piso.</p> <p>* Edificio con Gas</p> <p>* Ideal para vivienda o inversión.</p> <br /> <p>Emplazado en **Barrio Martín**, uno de los sectores con mayor demanda de la ciudad, se encuentra a pocos minutos del centro, del Parque Urquiza, la costa del río Paraná y Av. Pellegrini. Su entorno combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, instituciones educativas, transporte y espacios recreativos.</p> <br /> <p>Una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con una propiedad bien ubicada, funcional y con gran potencial de valorización.</p> <br /> <p>*Las superficies son aproximadas y las medidas definitivas surgirán del plano y la escritura correspondiente. Las imágenes, descripciones y valores son orientativos y pueden modificarse sin previo aviso.*</p>