Casa de categoría en esquina con cochera doble, patio, piscina y ambiente profesional.<div><br></div><div>Ubicada sobre Urquiza al 4300, esta distinguida propiedad desarrollada en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y excelentes terminaciones. Su diseño permite disfrutar de cómodos espacios familiares, incorporando además un ambiente con ingreso independiente, ideal para estudio profesional, consultorio, oficina o emprendimiento.</div><div><br></div><div>Al ingresar, un hall de recepción conecta con los distintos ambientes de la planta baja. A la derecha se encuentra una amplia cochera con capacidad para dos vehículos y portón elevadizo automático. Hacia el sector izquierdo se ubican un baño de recepción y un ambiente independiente con acceso propio desde la calle, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>El área social está compuesta por un amplio living-comedor con excelente iluminación natural y salida al jardín. Un comedor diario, que puede integrarse o independizarse mediante una puerta corrediza, aporta mayor versatilidad a los espacios.</div><div><br></div><div>La cocina, de estilo americano, cuenta con una práctica barra desayunadora, amplios espacios de guardado y excelente funcionalidad. En este sector</div><div>también se dispone un baño completo.</div><div><br></div><div>A través de un gran ventanal se accede al patio, un agradable espacio verde con piscina, parrillero, lavadero independiente y cómodo cuarto de guardado, ideal para almacenamiento.</div><div><br></div><div>La planta alta alberga el sector privado de la vivienda. El dormitorio principal dispone de vestidor y salida a un balcón privado. Los otros dos dormitorios son amplios, luminosos y cuentan con placares completos. Un baño completo asiste a este nivel.</div><div><br></div><div>Como valor agregado, la propiedad ofrece un espacioso playroom o sala de estudio con salida a un hermoso balcón aterrazado, ambiente que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, gimnasio, sala de entretenimiento o espacio de trabajo.</div><div><br></div><div>Entre sus características constructivas se destacan la calefacción por radiadores en todos los ambientes, preinstalación para equipos de aire acondicionado, persianas eléctricas en la planta alta y una cuidada combinación de materiales: pisos de porcelanato y cerámicos en la planta baja, y piso flotante de madera en los dormitorios.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>• Casa desarrollada en dos plantas.</div><div>• Más de 200 m² de superficie.</div><div>• Cochera para dos vehículos con portón elevadizo automático.</div><div>• Ambiente independiente con ingreso desde la calle, ideal para oficina, consultorio o estudio.</div><div>• Baño de recepción.</div><div>• Amplio living-comedor.</div><div>• Comedor diario independiente.</div><div>• Cocina americana con barra desayunadora.</div><div>• Baño de servicio.</div><div>• Patio con espacio verde.</div><div>• Piscina.</div><div>• Parrillero.</div><div>• Lavadero independiente.</div><div>• Cuarto de guardado.</div><div>• Tres dormitorios con placares.</div><div>• Dormitorio principal con vestidor y balcón.</div><div>• Playroom o sala de estudio con balcón aterrazado (posibilidad de cuarto dormitorio).</div><div>• Baño completo en planta alta.</div><div>• Calefacción por radiadores.</div><div>• Preinstalación para aire acondicionado.</div><div>• Persianas eléctricas.</div><div><br></div><div>Paulucci Propiedades informa: La información contenida en esta publicación (superficies, medidas, características, imágenes, planos, valores y demás datos) es orientativa y ha sido proporcionada por el propietario. La misma no constituye una oferta vinculante ni contractual. Las medidas exactas y demás especificaciones surgirán de la documentación legal correspondiente. Las condiciones de comercialización y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.</div><div><br></div> <br><br>